主题：回答卡丽兰近纠纷事情。欢迎提问欢迎留言

1.房产证

最近很多客户与业主担心卡丽兰办理不了房产证

(1)中惠卡丽兰目前"五证一

书"全部齐全,并且已经"大确权"连最后的"竣工验收备案表"也有了.我相信如果是买过房或者对房子有所了解的 以上已经都有的话 无需担心房产证的事情,而且之前已有部分业主已经收楼并装修同时卡丽兰已经将收楼业主已经进行办理房产证的流程当中.所以办理不了房产证的说法是完全没有依据的说法

2.要求赠送面积写在房产证上.或者对没有写在房产证上不满意

我想问,如果能写在房产证的面积还叫赠送吗?有了解过其他楼盘一楼带花园或者顶楼送天台或露台.那些也全是以赠送的,他们赠送在外面,只不过卡丽兰是赠送在里面,(使用协议,赠送协议里面是条款清晰赠送在哪里,赠送多少非常清楚)所以这点我个人认为太无理取闹

3.房价跌

关于最近业主集体在跌价后维权甚至纷纷大闹,一切缘由"房价跌".房价跌我理解大家的心情,然后跌的时候刚好是各业主准备收楼,又可能卡丽兰的质量不是非常出众(但其实每个楼盘每个单位一定没有百分百的满意收楼,基本都有漏水渗水或者其他瑕疵,谁对自己的房子不是挑三拣四的,能理解).但很多业主以前买贵了现在跌了十多万甚至特价房对比有二十万差距,心里已经非常不爽,借此"维权",在这点我想说.如果卡丽兰涨了三十万,我相信你们不介意这些收楼出现的"质量"问题.关于房价跌 不是只有卡丽兰跌,某龙头开发商XX.跌了8-10%.东莞整体也有所下调.买房就好像买股票,肯定有跌有涨,只不过股票是"虚"并且涨跌频率非常频繁,但房子 近期除了08年 和今年其他都在涨,而且就算现在跌了,起码你还有的住呀 亲! 股票没有的住啊! 就算涨了几十万 也不见得你们会卖了! 也还是 住 所以不是炒房的各位,房价跌与涨,一笑而过吧)

4.关于合同各类协议,与赠送的面积的协议

我不是这方面的专家也不是律师,但买卖合同全是网签的,各大楼盘基本都是千遍一律,内容肯定是偏于霸王条款,如果哪个开发商的合同不是霸气的尽量维护自己的,请告诉我,谢谢!至于赠送面积改造协议各位你们签买卖合同那个适合也有改造协议给你们看给你们签,相信你们已经是卡丽兰业主应已看过签过这个协议,还在才提出纠结与纠纷?甚至我看到有业主说"卡丽兰二次改造时那个阳台费用"这个阳台改造是合同外的内容 至于这个阳台改造是什么回事,我相信卡丽兰的业主都知道回事,就不多说了,阳台改造费用约一万一,开发商打算业主三千,其余开发商承担费用,后来业主很团结,集体说必须免费(而且听说还为这三千块免费来卡丽兰闹了三次) ,后来最终开发商也觉得没必要为三千与业主关系不和谐.所以统一免费,但我居然看到有业主拿这个出来说,质疑为什么免费.这个是在让我汗颜,难道还想出钱是吧.

其实卡丽兰这次维权的业主都是在2014年3月份前买的,至于为什么房价跌了之后才纷纷维权,集体大闹.甚至想退房。至于3月分后买的 因为买的价格不错 基本都已收楼。如果各业主真想退房，给个建议大家，等卡丽兰涨了40-50万，要求开发商退房，我相信开发商会同意的，至于涨价40-50万，这个不会很慢，现在房价肯定都是涨多跌少，甚至跌的次数五个手指可数！（以下是有确权图与相关信息，房管局截图下来的）

查看更多精彩图片>>

查看更多精彩图片>>

有些负面新闻是其他楼盘煽风点火的。大家请理智，目前卡丽兰是现房，质量与各方面是可以看的到的

查看更多精彩图片>>

查看更多精彩图片>>

 请问你什么时候过来,来的话请联系 

 噢噢?那恭喜咯