主题：项目未取得预售许可证，违规收取定金及团购费，并不予退还！！！！
- 发表于2015-12-04
那片海的微笑，您好！您所发的帖子“项目未取得预售许可证，违规收取定金及团购费，并不予退还！！！！”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-12-04
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- 发表于2015-12-04
这的确是违法
- 发表于2015-12-04
富盈就是黑社会，之前还爆出威胁人
- 发表于2015-12-04
富盈的房子貌似都有问题
- 发表于2015-12-04
而且还是大问题
- 发表于2015-12-04
会各种不给你退的
- 发表于2015-12-04
赶紧进了他们的口袋拿不出来
从2014年12月份开始该项目在仅4栋建了几层的情况出现了停工现象，并持续到2015年6月份都未出现复工，广大业主担心烂尾。后经了解该项目2、4、6栋未取得预售许可证，违规收取定金及团购费，属于违法行为，业主面临财房两空的风险，从2月份开始便陆续有业主（估计有60户左右）提出退房申请，要求退还违规收取的5万元定金及1万元团购费。
在此期间富盈集团虽然口头愿意退款，但以各种借口忽悠业主，延迟退款，经过几个月业主的不断努力及中堂房管所的干涉下，截止8月份底，富盈集团陆续将5万元定金退还。并承诺1万元团购费等9月份达到预售条件一周后，统一退还。
2015年9月份底，富盈公馆拿到预售证，并开始预售。但截至到10月份底并未兑现承诺，在此期间退房业主多次找富盈协商，但富盈态度极其蛮狠，拒绝退款，差点发生重大冲突，并说此款打入的是电商账号，富盈没有还款义务（跟之前说法完全不一样，之前承诺预售一周内退还）。但广大业主认为：电商公司（东莞市团房信息技术有限公司）至始至终未出过面，没有履行过任何义务，款都是富盈集团提供的POS机收取，退款协商过程中电商公司也拒绝出面，根本不接业主电话。1、富盈集团未取得预售许可证的前提下收取定金及团购费，属于违法行为，以“违法行为”为标的的任何协议都是无效的，富盈集团、电商公司应退回违法收入，并承担业主在此期间的利息损失。
2、所谓的团购行为都是富盈集团一手操作的，团购公司至始至终未出过面，没有履行过任何义务，款都是富盈集团提供的POS机收取，退款协商过程中，电商公司也拒绝出面，根本不接业主电话，存在欺诈嫌疑，富盈集团存在通过电商公司名义偷税漏税嫌疑。
3、广大业主都是在富盈公馆三期2、4、6栋取得预售许可证之前就申请了退款（从2015年2月份陆续开始），而富盈集团以各种理由忽悠业主，推迟退款，并出尔反尔，从承诺退到拒绝退回1万元团购费，存在严重的不诚信行为。