主题：【房市东莞】老有所依--丰泰旗山橡树郡给我养老与升值的双重保障

  大家好，欢迎来到【房市东莞】栏目，这里是宇鹏传媒！

   从广州来的董先生，去年在东莞丰泰旗山橡树郡购买了两套联排别墅，机缘巧合下，本文有幸分享一些董先生投资别墅的经验心得。董先生目前在广州某知名外企担任要职，作为一个地道的东莞人，他对东莞有着深厚的感情。董先生表示，在东莞置业除了有家乡眷恋之情的因素外，东莞别墅的升值潜力，也是他最为看中的。对于这回下血本买下的丰泰旗山橡树郡两套别墅，董先生说"一点没后悔，只怪自己没能力再多买几套！"对于刚年过40的董先生而言，买下丰泰旗山橡树郡，就等于为自己和家人提前买下了晚年养老与升值的双重保障！

（买下丰泰旗山橡树郡，就等于为自己和家人提前买下了晚年养老与升值的双重保障）

一线城市沉浮多年，明智折兵东莞置业丰泰旗山橡树郡

董先生认为，和一线城市相比，东莞的别墅与市中心物业的价格还没有拉开，在一线城市，别墅的价格要高于中心城区普通物业3-5倍左右，而在东莞这种差异并不明显。董先生表示，富裕的精英阶层需要某种载体来体现他们的与众不同，因此，别墅作为住宅产品的高端线，注定会受到追捧，而别墅的价值也会随之水涨船高。"但并不是所有别墅都适合投资，作为房地产高端市场的一种投资方式，也要遵循其一般的规律。"董先生说，别墅大多建在郊区，而位于城市中心区域的别墅--丰泰旗山橡树郡更是买家们争相追捧的对象，同时旗山橡树郡总价不太高、而附近在售的中信御园则需5万/平，相比之下，旗山橡树郡性价比更高，更易于出手。

董先生以自己的投资为实例分析道："我在丰泰旗山橡树郡购买的两套独栋别墅，总共花了860万元，虽然是联排别墅，但地下室3面采光，方正实用，层式私家园林花园设计，多阳台、露台设计，户型设计上具备多种可变空间，并传承了丰泰建设一贯的生态居墅理念，首创全东莞独一无二的入户泳道，精心打造了2万平私家坡地皇家园林，处处彰显生态居墅理念。这样的设计对于客人是美景的享受，对于家人则是舒适的生活空间。"

我的想法是自用兼投资，如果未来增值较大就卖掉一套获利，另外一套也可出租，将来退休回东莞自住。"董先生告诉记者，"人们都喜欢追捧稀缺的东西，国际大牌喜欢出限量版就是抓住了这一心理，丰泰旗山橡树郡这一类稀缺型的城市别墅也肯定会升值。"