主题：首套房贷款政策步步收紧 四季度贷款难度或更大
- 发表于2013-09-12
今年年初，东莞仍然有银行提供住房贷款的利率优惠，如建设银行、兴业银行、东莞农商行等都有利率打折，但随着时间推移，利率优惠已经成为过去式。
“上半年，银行的额度较为宽松，各家银行都接受了大量的房贷申请，透支了一些额度，下半年突然政策风向转变，银行的额度自然就紧张起来。”上述金信联行负责人称，目前甚至有银行会将贷款额度的分配精确到天，“所以导致排队的时间会越来越长。”
据记者了解，东莞有一处新盘五月底安排客户申请贷款，但到现在还没有走完审批流程，放款更是遥遥无期。“6月份的‘钱荒’加强了银行的风险控制意识，银行会更加严格地控制房贷的风险敞口。”交通银行一位分析师认为，银行普遍预计下半年流动性不会好转，因此年内办理房贷业务难度会更大。（
楼市“金九银十”行情到来，银行却给房地产市场浇了一盆冷水。与广州、深圳等地多家银行停止办理住房贷款一样，东莞也出现了停贷的银行。而目前仍然可以受理住房贷款申请的银行，利率则出现10%到20%的上浮，办理日期也都难以确定。业内人士预计，在楼市调控政策不断加码的情况下，未来第四季度住房贷款的办理难度会更大。