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主题:南城PK长安?

发表于2012-07-20
看到本论坛某些帖子,说长安的房价比南城贵,不值得,还提到长安太偏僻或距离市区太远。本人忍不住要说点。

经济和商业发展:南城虽然是所谓的东莞市区,实际上起不到城带头作用。经济上,南城拼不过长安或虎门,甚至大朗,厚街,常平等。另外,城市规划建设也并不见得比长安好。从商业的角度出发,长安的商业氛围不比南城差。南城有任何商业街道可以跟长安的长青街PK吗?何况目前长安在建两个大型商业广场:万科广场和万达广场,试问南城有这样的商业气魄?实际上,大家都清楚,东莞没有城,目前还是处于镇区各自发展的经济模式。

市政配套:对于这点,肯定南城比长安好,比如公办,比较多,资源优越而丰富。还有其他的市政配套设施都是主要集中在南城。

交通:认为各有。如果是市内交通,南城明显,是在轻轨开通后,南城的市内交通更胜一筹;如果是市际交通,肯定是长安。长安毗邻深圳,开车走国道或广深高速过去深圳机场,半个小时之内便到达。将来开通了穗莞深城际轻轨,长安有三个站点,而南城一个都没有,明显被珠三角一体化发展边缘化。以后从长安过去广州,不比南城慢。

人口与市场消费需求:长安的人口是东莞最密集的地方。人越多的地方,市场需求就越大。这就是为什么长安的租房租金为东莞最贵。

制造业:长安的五金模具和电子信息业,引领全国。每年生产出口额为各镇街之首。长安拥有20多个500强公司的分公司或OEM贴牌生产合作。

服务业:南城略胜一筹。

金融业:南城肯定比长安好。不过,个人认为金融业在东莞难以发展起来,因为东莞北面是广州,南面是深圳。最起码近些年还得靠制造业来撑起整个东莞的经济发展。

环境:长安稍微要好,北面有莲花山脉和大小公园几个,还有水库。总结一句话,那就是有山有水,而且长安还面向大海,珠江入海口。南城那边只能够在绿化上下功夫,自然环境还是比不上长安。

强调一下,此贴只是为了说明长安不比南城差。欢迎大家各抒己见。

发表于2012-07-20
长安消费水平比南城的更强吧
发表于2012-07-20
都各有好处,看你是在哪里上班吧
发表于2012-07-20
不一定的啊

发表于2012-07-20

我觉得肯定是长安好啊

发表于2012-07-20
东莞的发展就是这样奇特
发表于2012-07-20
有意义么
发表于2012-07-20
k得好,k得好彻底
发表于2012-07-20

楼主分析得好

发表于2012-07-20
支持pk
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