楼市新政出台，开发商的春天到了？从目前的情况来看，似乎的确是这样的。
新政刚出台的时候，东莞的开发商还在观望，心想到底是还是不呢？但购房者这时候反而心急了：据说开发商要了，要不要赶紧出手买啊？这种心态，就和股市里面追涨杀跌的散户一般，去年楼市冰冷无人抄底，如今出利好要涨就要马上追高。
一些玩心理战的开发商，在新政出台当天就打出了“保证一周内不”、“保证72小时不”、“×月×日前不提价”之类的标语，让购房者——主要是刚需型和改善型，觉得如果不马上把钱拿出来交个首期，以后可能会买不起房子。
事情真的是这样的吗？解答这个问题之前，不妨先看看东莞楼市的基本面吧。
据某房产网站统计，东莞的286个项目中，3月份价格出现变化的楼盘有16个，其中的楼盘有11个，的楼盘只有5个。从数据上看，多数楼盘价格持平，占报价楼盘总数94%；楼盘占楼盘总数的3.8%，楼盘占楼盘总数的0.17%。
从这个数据来看，东莞的大多数开发商还是比较理性的，虽然目前新政基本已经落地，但目前去库存的压力依旧不小，因此趁热打铁，快速走量应该是比较好的选择。也许那些的开发商有其自己的原因，但希望他们能够记得去年是怎么过来的。
所以说二线城市房价真的没有那么夸张啊！
楼市新政出台，开发商的春天到了？从目前的情况来看，似乎的确是这样的。
新政刚出台的时候，东莞的开发商还在观望，心想到底是还是不呢？但购房者这时候反而心急了：据说开发商要了，要不要赶紧出手买啊？这种心态，就和股市里面追涨杀跌的散户一般，去年楼市冰冷无人抄底，如今出利好要涨就要马上追高。
一些玩心理战的开发商，在新政出台当天就打出了“保证一周内不”、“保证72小时不”、“×月×日前不提价”之类的标语，让购房者——主要是刚需型和改善型，觉得如果不马上把钱拿出来交个首期，以后可能会买不起房子。
事情真的是这样的吗？解答这个问题之前，不妨先看看东莞楼市的基本面吧。
据某房产网站统计，东莞的286个项目中，3月份价格出现变化的楼盘有16个，其中的楼盘有11个，的楼盘只有5个。从数据上看，多数楼盘价格持平，占报价楼盘总数94%；楼盘占楼盘总数的3.8%，楼盘占楼盘总数的0.17%。
从这个数据来看，东莞的大多数开发商还是比较理性的，虽然目前新政基本已经落地，但目前去库存的压力依旧不小，因此趁热打铁，快速走量应该是比较好的选择。也许那些的开发商有其自己的原因，但希望他们能够记得去年是怎么过来的。
所以说二线城市房价真的没有那么夸张啊！