主题：关于厚街商业的一点看法，对比住宅，商业地产更新换代更快……
- 发表于2013-10-22
那是必然的哈
- 发表于2013-10-22
该项目占地约6万平方米，总建筑面积达到16万平方米。其定位更数次调整，从购物到鞋业市场再到电脑城，但一直没有成功，迄今大部分商铺仍空置。
说的就是万达
- 发表于2013-10-22
没想法啊
- 发表于2013-10-22
一点意见都没有
- 发表于2013-10-22
说的有道理哈
- 发表于2013-10-22
无聊啊
- 发表于2013-10-22
早点睡觉吧
- 发表于2013-10-22
旧商业体往往在交通、格局、服务区等硬件以及业态组合、管理模式等软件方面跟不上时代的步伐。这些商业体如果对形势无动于衷，就会受到新商业体严重的冲击甚至被淘汰掉。从这个角度来说，厚街旧商业体比新商业体更需要清晰的运作思路以谋得立足之地。
少少吐槽，不要说我……
厚街当前商业地产项目剧增，整体竞争态势比较激烈，这要求各项目需要清晰的运作思路，否则就极有可能被打得落花流水。
跟住宅相比，商业地产更新换代更快、更明显。随着时间的推移，旧商业体往往在交通、格局、服务区等硬件以及业态组合、管理模式等软件方面跟不上时代的步伐。这些商业体如果对形势无动于衷，就会受到新商业体严重的冲击甚至被淘汰掉。从这个角度来说，厚街旧商业体比新商业体更需要清晰的运作思路以谋得立足之地。
而现实情况是，不少旧商业体的运营思路随着它的物业形态一同老去。在厚街镇南环路与吉祥路交汇处的厚街富民商业街就是其中典型一例。从2007年年底开盘至今，该项目风波不断。抛开这些风波不说，就目前运作来看，其缺乏清晰运作思路就预示了这个项目的凄惨前景。
该项目占地约6万平方米，总建筑面积达到16万平方米。其定位更数次调整，从购物到鞋业市场再到电脑城，但一直没有成功，迄今大部分商铺仍空置。
如果说定位清晰，有可能会失败，但是在激烈的竞争中，没有清晰定位则必败无疑。业界有观点称，万达广场可能致使一些旧项目受到冲击，可以想而知，向厚街富民商业街这一类“不思进取”的项目则会首当其冲，将从一再失败走向万劫不复。为了能够实现与现代购物之间的抗衡，旧商业体应该在租金方面有更加切近实际的做法，下调租金，放水养鱼成为必要举措。