主题：东莞房价跨入2万时代、你们怎么看

难道是操作，是泡沫………，不管你们怎么看，我觉的东莞房价进入2万时代，是必然的，我从几个层面给大家看看，不过只是我的看法，
第一个层面：国家政策频频调控。对房地产利好。
在房地产市场去库存的大背景下，土地供应紧缩，银行降息、降准，供给侧改革成为新特征。随着政策不断释放利好，价格更是飙涨是不然。
近期，利好政策不断推出，2月2日央行、银监会又发布房贷新政，降低非限购城市首套房和二套房商贷最低首付比例;2月17日央行、住房和城乡建设部、财政部印发通知，将职工住房公积金账户存款利率上调至统一按一年期定期存款基准利率执行;2月19日财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发文，调整房屋交易契税和营业税征收标准。除此以外，各地也紧锣密鼓地出台了落实标准或更大尺度的措施。
春节前后三道政策相继出台，只是推出一揽子政策的开始，大家都有目共睹现在东莞开盘的楼盘基本上是几小时抢完，包括本月12号，南城汇龙湾，沙田，信鸿.蔚海蓝岸，大朗，远大广场更是出现失控的局面.我认为这是房价必涨的第一个因素。

第二个层面：区域升级，东莞步入高速交通网络，地铁，城际轻轨，相续开通。
东莞R2线今年5月份开通，东莞站至深圳机场，经过茶山，东城，南城，厚街，虎门，长安，地铁1号线、3号线、4号线、5号线及莞惠轻轨2020年前开通，东莞每个镇都会有地铁可乘.只要地铁通的交通非常便利，房价自然会涨，
第三个层面：在深圳高房价的势态压迫下，深圳客外溢。
东莞和深圳、广州连接，地理位置优越，现在打造整个珠三角一体化，一小时生活圈，
深圳客来东莞买房已成了主流，在深圳买一套房可以在东莞买几套，还有钱投资其他理财项目，何乐不为，加上东莞本地客户，需求量也不小，现在东莞市区基本上没有新房可买，由于供需关系拉高房价是合理的，
这是我简单的看法，就是从着三个方面来看，东莞房价稳健上涨不是泡沫，也不是什么操作，而是吻合市场规律，有需求就有市场，

东莞不是有些镇已经迈入2万元时代了吗，那些深圳的地方

东莞要全面迈入2万时代，应该不太可能吧

 起码短时间不可能，东莞还是有些镇区的房价低于1万的，也就深圳的地方被吵起来了

觉得不太可能

东莞房价水分太多，一下子涨的这么猛，必然有妖

觉得不太可能

房价虚高