主题：买房后发现实用面积缩水了？必须与开发商“开战”到底！

  最近我一个朋友春风满面的样子，好像有什么美好的事情发生了，我们这班朋友忍不住问了一下，他高兴地告诉我他们那个关于买房后发现实用面积缩水的官司赢了，他获得了应有的赔偿。

   我朋友与他妻子两年前在某楼盘买了一套单元房，建筑面积共121.2平方米，其中套内建筑面积92.97平方米，前年他在办理房屋产权登记时，发现房子的实用面积缩水了！当时他那个气愤跟情绪不妥，我们看着都觉得真的难以形容！

    房屋产权登记部门告诉他们，确认这商品房总建筑面积108.01平方米，套内面积80.91平方米！！！感觉是被骗了！！

    还好当时他们与开发商有签订补充协议约定，协议有说明产权登记套内建筑面积与合同约定套内建筑面积不符的，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的多还少补，据实结算房价款。

   他们拿着这协议与开发商谈判破裂后，就把开发商告上了法庭，来来去去折腾了一年多，这一年多因为这官司他们都不知道消耗多少精力了，我们看着也替他心烦！

   还好，前几天结果出来了，法院认为该房产开发公司作为合同的一方当事人，应按合同约定交付相应房屋，但未交付符合合同约定面积的商品房，其行为已构成违约，应承担相应 违约责任，判了开发商按合同约定返还他们购房面积差价！！他们终于维护了他们的合法权益，我看着都替他们高兴！

买房后发现实用面积缩水这事好像时有发生，不知道海伦湾会不会有这样的事情？

这个事情蛮经常发生的

是的，维权意识很重要，不能助长了开发商的不负责

朋友有遇到过，可好像没有签什么约定，缩的面积也不多，所以她没追究

今日也见到相关这个的报道，看来法律还是有得

哈哈！开战！

这种现象有，所以交易什么的一定要慎重写协议书

慎重交易

这些好像有专业人士在旁边看着安全些

支持楼主！