主题：东莞买房怎么样选好户型？选购户型黄金法则

所谓好户型，就是能充分尊重人们居家生活天伦本质、亲情本质的户型；是能带给人们身体的、心理的舒适享受的户型；是能满足现在与未来生活变化的需要的户型；是与室外自然、人文环境协调且将好环境引入室内的户型；是能最充分考虑建筑材料与环保的户型。

咱就拿这户型，来了解一下，什么样的户型，才是好户型。

拿到户型图我们应该先看整体：

1、开间：即房屋面宽、进深（面宽相对来说越宽越好，整体户型成方正为优），这个户型还算是比较方正。

2、朝向：开间的方向，一般有南北向、东西向，基本都是成相对立的，这样的格局容易做到通透（南方比较喜欢南北开间的，北方因天气和气候的原因会喜欢东西的户型，西部地区对这个不是非常讲究。）

3、是否通透：这里要说明点，不是说相对立的就一定通透，有写户型是属于3 进深的户型，分辨的方法就是两个对立的功能房之房是否有其他功能房阻碍了，比如说南北各规划

4、所处位置：这个一般不算在户型图内，属于总平的，这里也随便跟你说下吧，户型所处位置关系到观景、视野、声噪等居住舒适度的问题，这个要你结合工地实际情况去做分析了。

5、采光：这个就很好理解了，户型是不是全明设计，是不是每个功能间都有窗户采光，一般兵营式排列一梯两户的都能做到。

此户型通风性比较好，所有的卧室、餐厅、卫生间，均通风

看整体基本就这些，接下来看户型规划：

1、动静分离：动区主要是公共活动区；反之休息和阅读等等都属于静区（这里要考虑到主人隐私的部分）；

2、生活动线：即生活是否便利，比方说厨房跟餐厅适当链接，有利于整洁也便于端菜端饭等等；

3、干湿分明：这个一般指卫生间的； P.S 最后看各功能间的空间是和布局是否合理，有没多余的浪费（比如说过道部分），空间你可以通过一些家具的尺寸去规划下下家具的摆放（比如说客厅：长的沙发的长度一般在 2*1.2 米起，茶几一般1.5*0.7 米扣除过道后，距离电视有益距离为3 米，这样客厅面宽一般要达到4.5 米以上，如果低于这个数值就不是很理想，当然你要结合整体户型来看，等你把这些掌握了就可以上网看看一些多数人认为好的户型，把它们的长、宽、功能间的面积配比计算出来，依照这个数据在去理解户型）。

我向来知道的就只是要动静分区干湿分区。一般我都是这么判断的。没想到还有这么多其它的学问啊

照楼主说，这个户型还不错咯？

唉~我怎么就没学过这么一招呢？

这个户型不差啊，就是有个房价太小了。哪里的房子啊？

好似不是丰泰的啊？

 额~就是举个例子啊~这是我在网上找的资料，不是丰泰的户型。

 我觉得还算不错吧。

 其实买房还有其他的因素的。都要考虑的。这里的也不一定全。