主题：暴雨之后小区“积水成灾” 是否为物业之责？

近段时间由于强降雨，好像东莞真的抛不开被浸的命运，只要一下雨就要被淹，好像是无法逃脱的宿命。

虽说乐观的东莞人民用在水中捕鱼赢得了很多关注，但是很多实际问题其实都被隐藏在后面，并且如果小区也出现类似的情况，物业到底要不要承担责任呢？？

我也算做了功课的，快点来看看：楼盘项目的开发主体是开发商，在房子销售完毕后，开发商会将管理权移交给开发商旗下的物业或外面的物业。若因为暴雨导致房子的主体机构或是基础结构出现问题，开发商是终身维修的；若非房子的主体结构问题，物业公司是有义务清理和维护的。

真的是感谢越来越多的法规出台，才会让更多物业事件才有法可依，小区的地下停车库也是水浸的“重灾区”，地下车库之所以被淹，首先，地面的排水系统出现问题，积水直接从车库安全入口或出库出入口流入；其次，地下停车库出现渗水的现象，也会导致地下停车库水浸。

虽说天灾有时不可免，但是感觉像这种可以排除的隐患，应该还是可以得到治理的吧。

还好天晴了啊

虽说有法规，但是真有事情，真有可能物业什么都不管

那你在外面，然后车被淹了，是市政部门的事，难道还指望政府赔偿吗

 这句话明显就是狡辩吗

不都说下雨天正好可以验房吗，是一个好机会

 有这个说法吗

同意有法规，更好

小区里面发生的事情都和物业有关系吧

 这句话才是正确的吧