主题：揭晓沙田《信鸿蔚蓝海岸》火爆背后不为人知的秘密
- 发表于2016-03-18
炒作，完全扯蛋，城际轨道沙田是预留站，停不停车都是个问题，明天通车简直就是痴人说梦话
- 发表于2016-03-21
涨的死快的，房价虚高
- 发表于2016-03-21
大家觉得房价有没有可能会下降一点
- 发表于2016-03-21
沙田真的有那么好吗
- 发表于2016-03-21
深圳人来这边住还是不方便吧
- 发表于2016-03-21
不是唱空，当都无炒房时候就是风险的时候
涨的死快的，房价虚高
大家觉得房价有没有可能会下降一点
沙田真的有那么好吗
深圳人来这边住还是不方便吧
3月12号蔚蓝海岸开盘，场面一度疯抢，就有一些购房者疑惑，一个沙田也能卖的如此火爆，实在想不明白。那么我们今天就来捋一捋其中的缘由。
第一：因深圳的庞大购房群体成就了东莞的楼市，2016年更是突出。1）：2016深圳房价猛涨，让更多的什么客户叹而观止。2）：2016深圳新政策“一改三”，让更多有能力在深圳置业的客户也叹而观止。
第二：深圳到东莞现在交通的逐渐便利，城际轻轨，东莞地铁，深莞的高速，深莞惠经济一体化步伐的加快。
第三：深圳客户一般考虑两个地方。1）：临近深圳片区。2）：有轻轨跌铁口。因目前长安无新楼盘。自然就轮到虎门沙田，因虎门在价格上没有沙田有优势，相距不过5-6公里，所以大家更多的是考虑沙田。
第四：蔚蓝海岸距离《穗莞深》城际轻轨沙田站1公里，预计明年通车，对接深圳罗宝线，相对于宝安，西乡，福永，沙井，松岗的客户确实有优越性，然而虎门的楼盘却办不到。
第五：还有就是广深港沿江高速，从宝安直达沙田，距离楼盘的沙田出口仅3公里，相对经常堵车的广深高速的确有优越性。
第六：蔚蓝海岸处于沙田镇中心位置，学校，商场，医院，银行，酒店配套齐全均在2公里范围内。
第七：蔚蓝海岸的户型齐全，69平米两房，89平米三房，92平米三房，100平米三房，123平米四房，可以一览大部分客户需求。
以上的分析，虎门与沙田的最大的两个区别就是：1：价格相差4000左右一平米。2：虎门步行至地铁口轻轨口高铁口都不现实。