深圳房价节节高升, 为了抑制房价的上涨政府采取了“限购令”,但即便是这样也依然阻挡不了很多投资者的脚步。当前的现状是住宅市场虽然受到压制，相对而言商务公寓、商业、写字楼等投资型物业市场就活跃得多。因为对于投资者而言，他在为资金寻找出路，住宅被堵了，只有投向投资型物业。
投资什么物业最值钱
如果用100万投资，投资房地产，能以小博大，最大能赚取200万资产。而100万资金投入其他行业，最多只能有50-100万利润，两者获利相差2-4倍。这就是著名的房地产投资杠杆原理。通俗的说法是，人们都想用银行的钱为自己赚钱，用最少的钱为自己赚钱，房地产投资，是最值钱的事。
经营性物业的投资与住宅有着巨大区别，投资住宅很多不是看重其租金，而是考虑其升值。而投资经营性物业不仅仅要看升值空间，还要看物业的租金水平。比如那些面积小、总价低的商务公寓，未来会有较好的回报，升值空间巨大的，将受到投资者的追捧。
商务公寓成投资新宠
商务公寓自94年出现以来，一直是房地产市场上最活跃的“物种”之一，功能上的多元化、投资回报率高，都是产品得到市场认可的主要特征。面对市场的种种限制，被称为“第五代投资品“的商务公寓从夹缝中横空出世，在市场调控下，成为当下楼市受到追捧的投资品。
面积小、总价低，资金要求门槛低，可商可住，可享受一定比例的商业贷款，且不占用购房权等多重优势让商务公寓加倍受宠。商务公寓拥有其独特的投资价值，多数商务公寓位于市中心或城市发展的主要方向，区域内综合配套较好，租赁需求客群庞大，投资回报较高，同时升值潜力较大。以购买房产作为主要理财手段的客户往往选择此类产品进行投资。当然，好的商务公寓产品对于区位的要求是比较挑剔，要有需要成熟的商业配套环境，通常处于城市发展火热区域或热门商圈。
中天悦府，前海北精装公寓火爆登记中
中天悦府占据前海北中轴，1/6 前海价格，17分钟虎深同城生活圈。广深港高铁、东莞地铁2号线、穗莞深城际轻轨三线枢纽交汇，20分钟可直达东莞市区、深圳宝安机场，30分钟到达深圳福田中心区，开启虎深同城时代
同时，中天悦府紧邻虎门大道东，这里将全面升级为“虎门财富大道”，成为连接商业龙头与富民商圈的经济大动脉，小区自带1.2万㎡社区辐射型商业，辐射5-10公里范围，填补虎门大道东的商业空缺，领衔北栅龙眼片区的商业发展，执掌8万人大生意。
中天悦府精装30平格调单间、45平实用两房公寓宜商宜居，客厅、厨房、卧室、阳台、卫生间一样都不少，可谓是麻雀虽小，五脏俱全。楼栋一字排布，视野开阔，居住舒适，是目前虎门市场唯一公寓在售，自带1.2万㎡社区商业街，生活配套完善，自住非常方便，对租客吸引更大。
中天悦府精装公寓低总价高回报，项目周边即是投资达百亿的世界500强中国电子产业园，后期将吸纳近10万员工，租售空间巨大；参照周边物业租赁，其30㎡一房公寓租金可达到1800元/月以上，45㎡两房公寓租金可以达到2800元-40000元/月以上，投资价值巨大。
深圳房价节节高升, 为了抑制房价的上涨政府采取了“限购令”,但即便是这样也依然阻挡不了很多投资者的脚步。当前的现状是住宅市场虽然受到压制，相对而言商务公寓、商业、写字楼等投资型物业市场就活跃得多。因为对于投资者而言，他在为资金寻找出路，住宅被堵了，只有投向投资型物业。
投资什么物业最值钱
如果用100万投资，投资房地产，能以小博大，最大能赚取200万资产。而100万资金投入其他行业，最多只能有50-100万利润，两者获利相差2-4倍。这就是著名的房地产投资杠杆原理。通俗的说法是，人们都想用银行的钱为自己赚钱，用最少的钱为自己赚钱，房地产投资，是最值钱的事。
经营性物业的投资与住宅有着巨大区别，投资住宅很多不是看重其租金，而是考虑其升值。而投资经营性物业不仅仅要看升值空间，还要看物业的租金水平。比如那些面积小、总价低的商务公寓，未来会有较好的回报，升值空间巨大的，将受到投资者的追捧。
商务公寓成投资新宠
商务公寓自94年出现以来，一直是房地产市场上最活跃的“物种”之一，功能上的多元化、投资回报率高，都是产品得到市场认可的主要特征。面对市场的种种限制，被称为“第五代投资品“的商务公寓从夹缝中横空出世，在市场调控下，成为当下楼市受到追捧的投资品。
面积小、总价低，资金要求门槛低，可商可住，可享受一定比例的商业贷款，且不占用购房权等多重优势让商务公寓加倍受宠。商务公寓拥有其独特的投资价值，多数商务公寓位于市中心或城市发展的主要方向，区域内综合配套较好，租赁需求客群庞大，投资回报较高，同时升值潜力较大。以购买房产作为主要理财手段的客户往往选择此类产品进行投资。当然，好的商务公寓产品对于区位的要求是比较挑剔，要有需要成熟的商业配套环境，通常处于城市发展火热区域或热门商圈。
中天悦府，前海北精装公寓火爆登记中
中天悦府占据前海北中轴，1/6 前海价格，17分钟虎深同城生活圈。广深港高铁、东莞地铁2号线、穗莞深城际轻轨三线枢纽交汇，20分钟可直达东莞市区、深圳宝安机场，30分钟到达深圳福田中心区，开启虎深同城时代
同时，中天悦府紧邻虎门大道东，这里将全面升级为“虎门财富大道”，成为连接商业龙头与富民商圈的经济大动脉，小区自带1.2万㎡社区辐射型商业，辐射5-10公里范围，填补虎门大道东的商业空缺，领衔北栅龙眼片区的商业发展，执掌8万人大生意。
中天悦府精装30平格调单间、45平实用两房公寓宜商宜居，客厅、厨房、卧室、阳台、卫生间一样都不少，可谓是麻雀虽小，五脏俱全。楼栋一字排布，视野开阔，居住舒适，是目前虎门市场唯一公寓在售，自带1.2万㎡社区商业街，生活配套完善，自住非常方便，对租客吸引更大。
中天悦府精装公寓低总价高回报，项目周边即是投资达百亿的世界500强中国电子产业园，后期将吸纳近10万员工，租售空间巨大；参照周边物业租赁，其30㎡一房公寓租金可达到1800元/月以上，45㎡两房公寓租金可以达到2800元-40000元/月以上，投资价值巨大。