主题：疫情结束过后，楼市将会怎样走向？

今年，楼市会不会一萎到底？

这是最近很多人问最多的问题~

确实，说到投资机会，房产依旧是中国所有居民家庭资产最大的一块，相当于8成左右。

当然，还有不少就是房产圈的朋友，也在问我，今年这年头，还有希望好好过下去吗？

这里同意回复一下：我对于今年疫情结束后的楼市行情，非常看好

然而，这里面是有一个前提条件的，那就是仅限核心城市的优质好房子。

大家试想，本轮疫情，真正打击的对象是谁？

还是那些工薪阶层，也就是中产们。

眼下，企业近乎陷入经营困顿的，比比皆是。

而完全依赖企业经营的广大工薪阶层，又岂能独善其身？

原本在过去几年，越来越多的家庭没有多少储蓄，都是靠借钱过日子，或者靠工资收入过日子。现在这么一下子，无助感是极为沉重的。

要这些人还能在今年内加杠杆买房，其难度之大，可想而知。
可是，房子不拉不行啊~
本次疫情另一个重大打击对象，恰恰是中国各地的财政啊！！！

去年的财政政策，已经让很多地方财政鸭梨山大。

那种被严重掏空了身体的感觉，基本上可以在绝大多数地方财政的脸上表露无疑。

原本还想今年春节经济拉一把行情，然后舒缓一下财政缺口的巨大压力。

现在倒好，零售近乎停摆，娱乐、出行等近乎没有。

最惨的是，全国已经大量地方不得不暂停房屋销售。

是啊，看不了房，还买什么房？

没有人买房，开发商回不了款，拿什么买地？

更何况，今年本来就是开发商还本付息的高峰年，手上的子弹是普遍不足，拿什么来买地？！

而另一边，防控疫情，每天要烧掉多少财政收入？！

这笔帐如果算下来，有可能等于一次地区战争了吧。

因此，一边是收入锐减，一边是支出暴增，全国各地的财政捉襟见肘程度，十分惊人。

这个才是当下的大事情啊~~~

而且，我们这里说的财政，早就不是单纯指地方财政了，还可以囊括地方国企、城投等国有经济单位。

就拿上海来说，其国有经济也要占该地GDP的一半左右。至于广大中西部地区，比例更高。

也就是说，眼下，中国最最起码有一半家庭的生计，是高度捆绑在我们的财政上的。

财政真的遇到大问题，那就是数亿人口吃饭问题的大事情。

所以，当疫情结束的时候，土地财政拉一把行情，已经是属于国家经济战略级别的必须了。

因为楼市一直深度捆绑着我们的地方财政，捆绑着我们的城投和国企。

然而，我们上面也说到了，广大工薪阶层是本次疫情打击的重要对象。

这就产生了一个问题：当土地财政的必须性和紧迫性，遭遇到广大工薪阶层收入承压的时候，怎么玩？

其实，大家看看近期为了稳定经济和市场，这么多应急的经济政策都在逐步出台。

尤其是央妈，就像水龙头坏了一样，放水决心非常巨大。

那么，谁将会有限获得这些新印出来的钱呢？？？

答案，还将是已经手握大量优质资产的人群。

当钱流进股市的时候，这些有着大量优质公司标的的人群，就有了新增的购买力。

当钱流进企业的时候，这些有着贷款能力的人群，再次拥有了更多的购买力。

当钱流进楼市的时候，还是这些握有优质物业的人群，拥有了更多的购买力。

因此，疫情结束后，核心城市的房子将会出现一轮高潮。只不过，更有可能大幅拉升的，恰恰是这些城市的优质房源。

其实，这也是我此前一再强调，大家应该争取握有更多优质资产的道理所在。

从这个角度，疫情并不会严重打击中国的楼市。

从全年来看，疫情只会加速中国核心城市优质房源的又一波行情

赞同，优质房源肯定是由大开发商打造的，今年碧桂园在松山湖片区有个新盘松湖碧桂园三期开盘，值得期待