主题：碧桂园智慧家这么傲娇，挣多少钱才敢正眼瞧。

碧桂园智慧家一公里范围内有大润发、华润万家等大型超市，购买生活用品是比较方便的，周边有康乐南商业街、珊瑚商业街、新城88商业街，吃喝玩乐很是丰富。R2线珊美站距离智慧家500米距离，坐三站可以到南城那边，就更多东西玩了。尽管小区是小一点，但是周边配套丰富如此，想想入住之后会很方便，也就不必待在丁点儿大的小区里面晃悠，出门玩更好，反正就是比住去有待开荒的地方好。

碧桂园智慧家在售95-125㎡3房精装洋房及36㎡、55㎡公寓，公寓均价13000元/㎡；洋房均价15000元/㎡；现购公寓可享98折优惠，并可领取500元搜房红包。我算了一下，如果我选一套95㎡的洋房，依照均价15000元/㎡，总价要143万，来算一笔账。

首付三成，按揭七成20年，房贷情况：

首付三成，按揭七成30年，房贷情况：

税费情况:

目前有不少观点，有人认为不高于30%或不高于40%，也有人指出家庭负债率不超过50%。负债率50%是什么意思呢？假如你的房贷、车贷一共50万元，而你家庭的房产、汽车、存款、股票、基金等总资产一共100万元，这就是负债50%。如果负债占家庭总资产的比率超过50%，债务本金利息等费用支出偏多，将降低家庭现金的净流入，侵蚀家庭的资产，在突发情况下可能引发家庭经济危机，造成家庭资不抵债。

在理财规划中，债务偿还比率是这样计算的，债务偿还比率=每月偿债本息/每月收入，这个比率需要低于40%。简单来说就是，如果家庭月收入超过40%以上用于偿还债务，将影响家庭的生活质量，降低抵御风险的能力。一旦遭遇意外，直接影响每月生活消费和理财投资。

如果我选择首付三成，按揭七成30年，房贷情况：

我个人感觉家庭月收入不超过30%用于偿还债务，家庭生活质量会比较好，就是说，我的家庭月收入需要17647元。目前家庭收入好像差那么一丁点，敢买吗？首付是够的。

月供倒是不算贵的，就是首付很贵，得五十万，怎么给哦。

碧桂园怎么也卖这么贵。。。

位置确实是不错，不过这种价钱，怀疑东莞人群能承受？

对深圳投资客来讲比较便宜。

不知道厚街卖这么贵，还有谁会去买

差一点儿是多少。要是差不太多，就买咯。