今年“五一”三天假期，东莞的开发商们大跌眼镜，这是因为传统楼市旺季里的住宅成交比去年惨淡了许多。尽管假期楼盘扎堆入市，开发商也纷纷启动了各式营销大战，诸种促销活动也是百花齐放，但成绩收效甚微。据东莞房天下统计，五长假期间，全市住宅网上签约量仅357套，环比下跌25%，成交明显要比去年“冷”了很多。
五一三天成交同比跌四分之一
2014年东莞“五一”三天住宅成交数据（数据来源：东莞房天下）
据了解，今年“五一”假期入市项目并不去年少，东莞约30个楼盘、开盘、开放样板房及开展各种规模活动。据不完全统计，丰泰黄旗观邸、万科翡丽山、中熙松湖国际、富通自在城、深业欧景城、保利未来城市、万科诚品、帝景、银湖山庄、御水南岸、万科紫台等供应新建住宅产品约4000余套，刚需产品占比近7成之多。
从今年“五一”活动的类型来看，楼盘活动比去年更多、更丰富、更精彩。譬如万科翡丽山举办了首届民族风情泼水节，光大锦绣山河叮当猫集结号，富通自在城卡丁车大赛，碧桂园携手苏宁五一闪惠东莞，万科诚品全民斗地主，帝景平衡单车体验，银湖山庄水上游艇，怡丰君逸名轩美食烧烤，深业欧景城成交业主大，万科紫台购买别墅赠送精装修，龙泉豪苑首届厨神大赛，御水南岸五一游园寻宝，风雅颂皇家马戏团表演。这些活动当中既有玩的也有吃的，既有锻炼身体的也有娱乐身心的，既有水上活动又有地上运动，呈现的多样性自不必说。
2014年东莞“五一”三天区域住宅成交数据（数据来源：东莞房天下）
今年“五一”三天假期，东莞的开发商们大跌眼镜，这是因为传统楼市旺季里的住宅成交比去年惨淡了许多。尽管假期楼盘扎堆入市，开发商也纷纷启动了各式营销大战，诸种促销活动也是百花齐放，但成绩收效甚微。据东莞房天下统计，五长假期间，全市住宅网上签约量仅357套，环比下跌25%，成交明显要比去年“冷”了很多。
五一三天成交同比跌四分之一
2014年东莞“五一”三天住宅成交数据（数据来源：东莞房天下）
据了解，今年“五一”假期入市项目并不去年少，东莞约30个楼盘、开盘、开放样板房及开展各种规模活动。据不完全统计，丰泰黄旗观邸、万科翡丽山、中熙松湖国际、富通自在城、深业欧景城、保利未来城市、万科诚品、帝景、银湖山庄、御水南岸、万科紫台等供应新建住宅产品约4000余套，刚需产品占比近7成之多。
从今年“五一”活动的类型来看，楼盘活动比去年更多、更丰富、更精彩。譬如万科翡丽山举办了首届民族风情泼水节，光大锦绣山河叮当猫集结号，富通自在城卡丁车大赛，碧桂园携手苏宁五一闪惠东莞，万科诚品全民斗地主，帝景平衡单车体验，银湖山庄水上游艇，怡丰君逸名轩美食烧烤，深业欧景城成交业主大，万科紫台购买别墅赠送精装修，龙泉豪苑首届厨神大赛，御水南岸五一游园寻宝，风雅颂皇家马戏团表演。这些活动当中既有玩的也有吃的，既有锻炼身体的也有娱乐身心的，既有水上活动又有地上运动，呈现的多样性自不必说。
2014年东莞“五一”三天区域住宅成交数据（数据来源：东莞房天下）