主题：听闻央行又降息，我来算算你家月供少多少？

央行降息降准，央行又任性降息降准，每次都是下班或者周末，搞得阵仗那么大，粗略算了一下，这可是今年自年初以来的第四次调息了，贷款利率从上一次的5.4%直降为4.6%，这下买了房的小伙伴高兴坏了，能省下不少钱了！！

有关部分的通知是这样的：

中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

降息之后，对买房有多大影响呢，其实对有房在还贷的人说比较大，因为月供少了，让我来掐指一算，看看月供少多少~~

以贷款金额100万为例，按揭30年来计算：

降息之前，每月需还款 5615元/月

本次降息之后，每月只需还款5460元/月

降息前后，100万贷款金额，贷款30年，月供可省下5615-5460=155元/月

以贷款金额100万为例，按揭20年来计算：

降息之前，贷款100万，20年，每月需还款 6822.52元/月

本次降息之后，贷款100万，20年，每月只需还款6682.7元/月

降息前后，100万贷款金额，贷款20年，月供可省下6822-6682=139.82元/月

算完之后，发现这真是特大好福利啊，100万的贷款，贷款30年，现在每月可以省下近155元，即使贷款20年，也可以省下139.82元，买房一族的拮据小日子总算又得到改善呢！

而且，现在又降准了，说明现如今，把钱放银行的做好越来越不明智了，先如今就是理财时代，股市已经不可信，尤其是今日股市跌至历史点，发现买房才是王道啊，东莞房价抗跌能力太强，买了不说大涨，至少不会大跌啊。

准备购房者的福利啊

 赶上好时候了，

降息对新贷款的有用

 是啊

没啥用