主题：【2016新春探盘】东城8盘探秘，多盘大涨，3盘新货加推~~

春节七天，东莞楼市都进入了“放假”模式，仅成交3套。初七，迎来了年后的工作日，那么在开市之后，东莞楼市的回暖情况如何？东莞城区各个售楼处的客流量是否回归正常？新春买房又有没有什么优惠？

大年初九，小编们全体出动，出没于莞城区、万江区、东城区和南城区各大热盘的售楼，打造【2016的房天下·东莞开年探盘】为购房者呈现节后东莞楼市的真实情况。

东城热盘也是很多的，在踩盘当天，小编和同事就奔赴东城8个热盘，带来年后手的情况，一句话总结，多盘，3盘有新货加推，的楼盘嘉宏锦园涨500，天骄御峰涨1000，怡丰翠云轩二期原本三房四房都10000，现在4房13000，丰泰黄旗观邸涨500；有新货加推的共有3个楼盘，嘉宏锦园12栋105㎡，111㎡5房户型目前，快预计2月底开盘，鼎峰尚境2-6栋94㎡-180㎡3-4房3月份公开，天骄御峰6栋157㎡户型洋房预计年中开盘

首先来看看小编的踩盘路线吧，上面有小编踩盘的各个楼盘名称，看完这路线图，小编也被自己震撼了，原来昨天小编踩了这么多盘，而且还是一路徒步，小编觉得，一般这种情况，此处应有掌声~~

站：嘉宏锦园

嘉宏锦园目前在售3栋，4栋，5栋，9栋建筑面积75-126㎡3-4房墅质洋房，均价为10000元/㎡，目前剩余套数已不多；另在售建筑面积240㎡双拼别墅，均价20000元/㎡起。另12栋105㎡，111㎡5房户型目前中，享2万抵95折优惠，快预计2月底开盘。1-14栋为洋房，19-52栋为别墅。1-4栋洋房已封底。楼间距较窄，目测3米左右。

先来看看小区大门销售的图片，从沙盘来看，小区很大，有洋房和别墅，别墅产品和洋房产品都比较多，这也是东城下半年热门的楼盘之一了，可以说一出来就吸引了很多人的眼光，目前房天下跟嘉宏锦园合作，洋房可以送5000红包，别墅送20000红包，大家买房可以注意一下。。

再来就是看看样板房了，这种奢华的欧式风格，看着就很喜欢，不过要想装修成这样，装修费估计也不少~~

其实看房子，清水房才是检验一个房子质量的关键，嘉宏锦园除了样板房还有清水房，让你可以看到未来房子交楼的情况，也更加安心多了，赞一个~~

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第二站：天骄御峰

天骄御峰是本次踩盘的第二站，洋房在售9栋建筑面积340㎡5房，10-11栋少量建筑面积254㎡4房，均价17000-19000元/㎡，洋房享94折优惠。

另有建筑面积250-273㎡联排别墅，建筑面积273㎡双拼别墅，建筑面积400㎡、683㎡独栋别墅，均价30000-40000元/㎡，别墅享50万抵92折优惠。

另6栋157㎡户型洋房预计2016年中开盘。1-5,7,8,12栋售罄。楼栋均已封顶。

第三站：皇马郦宫

皇马郦宫首期已全部售罄，下一期推出时间待定。小编也只能在小区拍点园林的图片了，可能是小区树木是种下去没有多少年，加上冬天，小区并没有郁郁葱葱的感觉，不过相信全部入住，树木长了几年之后，肯定会很漂亮的。

第五站：鼎峰尚境

鼎峰尚境现有房源已售罄，2-6栋94㎡-180㎡3-4房预计3月份公开，具体开盘时间待定。这个楼盘已经销售很长时间了，小区还是蛮大的，首批2011年就已经入住了，相对来说，这个楼盘要比那些新盘小区成熟很多，不管是园林还是什么的。。

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第六站：怡丰翠云轩

怡丰翠云轩二期目前在售15-18栋建筑面积为96-110㎡的朝南4房洋房，均价约13000元/㎡，建筑面积为89-93㎡的朝北3房洋房，均价约10000元/㎡，按揭可享99折；另有商铺规划中，推出时间待定。人车分流，地下停车场，199个车位，240住户。

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第八站：丰泰黄旗观邸

丰泰黄旗观邸目前在售22-24栋建筑面积为60㎡和80㎡2房，94-96㎡3房（货量较少），140㎡4房，均价10500-11000元/㎡。其实黄旗观邸在去年上半年性价比还是很高的，那时候才七八千，现在也到万了，所以说啊，房子还是要乘早买，越早买越划算，再加上东城也没有什么楼盘了，也没有什么地可以建新房子了，到时候只能去寮步买，或者高价卖了。。

目前各楼栋均已封顶，晚预计今年8月份交楼。工地被包围，可惜无法进入。不然可以给大家带来一点的图片。

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 我这里是嘉宏锦园销售中心，有意向可以联系我。电话13431108386.

深圳涨了，东莞少不了