主题:【楼盘pk台期】东城两大热盘大PK,谁才是你的菜!!
- 发表于2016-12-21
详细信息PK
1、交通状况PK:自驾公交都可行,选锦园
两盘都位于环城路旁,项目的公交站点、道路指示牌等均已完备,无论是自驾还是搭乘公共交通工具出行都十分便捷,这算是他们的共同。
但是嘉宏锦园距离R2线下桥站约2000多米,虽然距离不是的近,但是相对而言,鼎峰尚境就很难靠步行抵达站,需通过其他交通工具换乘。
- 发表于2016-12-21
周边配套PK:总体不分伯仲,各有
两者的配套有一个共通点:项目皆有多个已成规模的成熟小区,都能轻松享受到周边配套的辐射。鼎峰尚境天骄峰景、愉景花园等大型住宅区,因此周边配套相对而言更为丰富;但嘉宏锦园项目自带底商,并且规划有商业风情街、美食广场等配套,因此可谓各有。
此外,两盘周边的资源都很丰富。嘉宏锦园小区内就有幼儿园,并且已正式签约东莞市一级幼儿园--金色未来幼儿园,对于家中有学前儿童的家庭而言,颇具吸引力;此外,还有公交车直达东莞。
而鼎峰尚境一路之隔就是东莞市局直属的公办——东莞外国语,距离约500米还有东莞师范,再远一点还有康桥天骄幼儿园等资源。
- 发表于2016-12-21
4、价格PK:不管是2万3还是1万8,适合自己才
两盘都是高踞东城房价榜的热盘,嘉宏锦园属于上下桥商圈,而鼎峰尚境属于石井商圈,从单盘涨幅度而言,鼎峰尚境上涨幅度接近30%,而嘉宏锦园的楼价涨幅不甚明显;但从商圈涨幅比较来看,上下桥是东城商圈中上涨幅度的,由此可见,嘉宏锦园的价格也绝不可能只在1万8上下徘徊。
目前而言,嘉宏锦园的价格还是很有竞争力的,虽然比东城房价还是略高一截,但是与鼎峰尚境2万3的价格比起来,算是温顺的小家碧玉了。不过在此也要提醒各位,即使目前嘉宏锦园看似温柔,也不要为此迎来温柔的一刀。
- 发表于2016-12-21
优劣势PK
对比:
鼎峰尚境:
1、安装隔音板,噪声影响相对更小
2、绿化率更高,园林绿化
3、资源距离更近
嘉宏锦园:
1、相对于鼎峰尚境,距离规划更近
2、项目底商,居民生活更便利
劣势对比:
鼎峰尚境:
东城在售楼盘中,价格仅次于天骄御峰花园的热盘,价格属于高位
嘉宏锦园:
项目西侧多低矮民居,对楼栋的居住舒适度有一定影响
鼎峰尚境和嘉宏锦园们都属于环城路旁的项目,所谓“君在上游,我在下游”,说的就是他们俩,而且项目的地理位置也决定了居民的交通出行十分便利。这就让注重交通便捷的购房者犯了难,到底哪个才更适合自己呢?没关系,各项指标逐条对比,看看两盘中谁才是你的菜。
基本信息PK
东城区是东莞的老牌繁华商圈,对于东莞土著或是在莞拼搏多年的人而言,这是一个的地方,然而东城目前在售的楼盘却屈指可数:天骄御峰花园、鼎峰尚境、碧桂园Park Royal……数来数去就是那么几个。
而在这些东城新盘中,为特殊的就是鼎峰尚境和嘉宏锦园。为什么?因为他们都属于环城路旁的项目,所谓“君在上游,我在下游”,说的就是他们俩,而且项目的地理位置也决定了居民的交通出行十分便利。
这就让注重交通便捷的购房者犯了难,到底哪个才更适合自己呢?没关系,各项指标逐条对比,看看两盘中谁才是你的菜。