主题：经过疫情，还不打算给自己安个家吗？

1、疫情会对楼市产生什么影响

社会在发展的历程中，总是有许多惊人相似的足迹。

回看2003年的非典，是全国人民共克时艰的一年，也是中国房地产开启连涨的起始年！非典后期的楼市回弹力，甚至远远高于人们的预期。

根据国家统计局数据显示，2003年中国住宅投资达到10792.3亿元，历史上首次突破万亿大关，并且销售额比起2002年反而增幅32%。2003无论是商品房销售面积、销售额、开发投资额，还是施工面积、新开工面积，其增速都创了新高！



因此，疫情对楼市有“阶段性“影响。但疫情一旦结束，被压抑的需求得到猛烈的释放，楼市将迎来回暖，甚至超预期回弹！

甚至有很多人都还没开始反应过来，就失去了他们的购买机会。

2、国民经济支柱，房地产韧性足

长达半年的SARS，尚不能阻挡房地产市场长周期的快速增长！

而经过17年的高速发展，房地产依然作为国民经济的重要支柱，经过市场经历短期休整，对整体房地产发展影响甚微！



我们也可以看到近10年来，我国房地产GDP总量占全国GDP的比重逐年上升。

房地产作为国民经济的产业支柱，也是国家恢复经济发展的重要产业，抗压风险强、强韧性十足！即便以房价稳定为前提，依然会在规模上保持增长。

3、需求不会凭空消失，只是延后了

疫情的发生，对于社会经济是整体性的冲击，房地产也不例外。

但相对而言，每年的第一季度，本来就是房地产开发的淡季。2月9日复工时间的影响并不是很大，下半年三四季度环比增幅会反弹。

其次，购房的需求，并不会凭空消失，只是延后了。打算节后买房的计划，因事件不得不推迟购买，“小阳春”惨淡。但疫情会滞后需求，但不会消灭需求。

其中，一二线城市的抗压能力更为明显。一二线城市作为大城市，人口基数庞大，同时也得到更多的政策资源！

另外，通过疫情，人们也更严重的意识到——大城市医疗条件的重要性！



具体来看，广东（115家）是全国拥有三甲医院最多的省份，其中广州、深圳的三甲医院在全国位列前茅！

三四线城市精英人群向大城市的流入，这代表了“供需关系”依然会越来越紧张！楼市供应的紧张，将刺激一二线楼市的进一步上涨！

买房选一二线，首选中央松湖
1、世界有且只有一个松山湖

松山湖位于“广深科技创新走廊”东莞段核心区域
被评为中国最具发展潜力的高新技术产业开发区
松山湖处于寸土寸金的珠江三角洲腹地
是沟通广州、香港及珠江口两岸深圳、珠海的交通枢纽
拥有人流物流快捷便利的突出优势
目前已入驻华为、中集、大疆等世界500强企业
含46万左右就业人口，2500余家高新科技企业
未来五年松山湖的GDP产值将会达到1000个亿


2、松山湖“一园九镇”新格局

随着松山湖经济规划的不断发展
以强化松山湖功能区统筹为主要路径
打造包含松山湖高新区及石龙、寮步、大岭山、大朗、
横沥、东坑、企石、石排、茶山9镇
随着松山湖功能区未来的发展
松山湖高新区辐射带动各镇区发展
区域发展必将再次腾飞



3、东坑发展助力松山湖 实现经济共赢

东坑雄踞松山湖科技产业园、东莞生态园、
东莞东部工业园、东坑农业园四位一体的中央核心区
区域结构不断优化升级，且政策红利不断
东坑近期建设规划（2017-2020年）规划显示
东坑近期重点建设三大片区：
●魅力小城示范区：东坑将利用东坑大道升级工程、生态资源、增量用地及旧厂的改造升级，打造东部产业园片区确定的技术创新功能区；
●东坑科技园发展区：以电子信息、电动车、智能储能产品等高科技制造业为发展方向，打造东坑新增长极；
●轨道TOD 统筹启动区：以市域轨道R3线东坑站的发展为契机，统筹站点周边用地。
东坑将助力松山湖片区经济！实现经济共赢！


4、置业投资首选中央松湖

东坑标杆 紧邻松湖CBD 咫尺华为
【和昌·众筑 中央松湖】
华为旁·地铁口·25万㎡恢弘大城
25万㎡臻质人居 松湖首著CTO生活蓝本
比过全城 当选中央松湖