主题：保利悦湖公馆的房子适合刚需吗？大家帮我分析下适合我吗？

来保利悦湖公馆看过几次房子，很喜欢他家的户型，和家人商量了下也都挺满意，所以想下手啦！目前的价格是18000元/平方米。他家新开盘的是3#、4#、6#，已于2021年3月20日首推3、4、6栋。确认了下交房时间，预计于2022年9月底3#、4#、6#交房，交房的楼栋是：3#、4#、6#。小区位置便利，出门也比较方便，像我平时就是喜欢和朋友出去玩玩，所以开车或者公交车出行都是需要的，所以这边我看好这楼盘，未来发展都不是事儿！孩子上学的事儿也是重中之重，所以也考虑过学校问题，这边学校还挺多的，选择性不少，就近上学孩子也不遭罪，中心幼儿园，第一幼儿园（在建），东华学校松山湖（生态园）校区、石排中心小学、东莞中学松山湖学校（石排中学），广东科技学院（松山湖校区）。家里有老人，平时希望买菜逛街方便，看了下这边购物还挺方便的，买东西不愁，石排城市广场、伟业购物广场。周边也不缺石排人民医院；中国工商银行、中国邮政储蓄银行，平时有个需要都挺便利的我了解到的基本详情差不多就这样啦，可能我了解的也不够深入，对于这个楼盘大家觉得怎么样？是否还有关于这个楼盘其他有价值的信息？是有不同的看法亲也可以一起来讨论啊！