主题：御河湾怎么样？小马朝前爬：这么多户型，选择起来有点纠结，…

虽然位于镇区，但也有自己的优势。

咋滴没有三房两厅两卫的呢

去现场看过房子。而且算了一下实用面积。 公摊面积达到20平方。 入户走廊只有1.3米宽而且不是送的。 很多楼盘如果存在入户走廊（入户花园）都是送50%面积的。 这么一算。。这套88方的实际可使用面积少得可怜。 别人家的86 和 78方都可以轻松小三房。这套户型非常差。 不过和88方同一层的93方户型却很好。 虽然没有送任何的入户花园。 但是很方正。 可惜93方全部卖光了。 88方 一栋32楼的大厦里面只卖出不到三户88方的房子。 可见这个户型那么的烂。

前几天去看过，说是只有二楼的没卖出去了。

去看过的亲，公交方便吗？

地段还可以，周边视野比较开阔，没有农民房包围，想要93平的但是卖完了，不知道什么时候加推新楼？

最近有关注这个盘。楼早就建好了，但是卖的很慢，一次开一两栋，目前应该只是卖了别墅和4栋洋房，还有一半的洋房没开，营销也基本不做。

有业主群吗？

估计是目前全东莞最低价的楼盘了，楼盘比较大，绿化也做得不错，周边环境优美，很适合居住

价格是最大的优势。在碧桂园对面，一路之隔价格价格差了很多，而且小户型很方正。年头的时候订了一套三房，到现在还没有去交首期款，自己做生意亏了想直接转手，可以按年头的价格转【130直接更名2468开发商配合8284】