主题：买东莞二手房嫌贵 教你合法减少上缴个税数额
- 发表于2013-03-11
支招三
目前国家相关政策规定，对个人转让自用达五年以上并且是唯一的家庭生活用房，对其所得暂免征收个人所得税，起点时间应按房屋产权证、契税完税证明上注明的时间或《商品房买卖合同》约定的交楼时间，三者中取最早的一个来确定。符合条件转让者，得先到东莞地税局提出申请，等申请批准下来即免征收个人所得税。
- 发表于2013-03-11
顶啊
- 发表于2013-03-11
学习学习，虽然还不打算买二手房
支招三
目前国家相关政策规定，对个人转让自用达五年以上并且是唯一的家庭生活用房，对其所得暂免征收个人所得税，起点时间应按房屋产权证、契税完税证明上注明的时间或《商品房买卖合同》约定的交楼时间，三者中取最早的一个来确定。符合条件转让者，得先到东莞地税局提出申请，等申请批准下来即免征收个人所得税。
顶啊
学习学习，虽然还不打算买二手房
东莞目前计征二手房交易个税的方式是：(房屋交易总价-房屋原价-合理税费)×20 %。
支招一
在东莞计征二手房交易个税，其中的房屋交易总价一般为评估价，且往往低于市场成交价，建议二手房置业者寻找资质雄厚的中介公司，其申报的评估价格一般较为接近存量房交易系统评估值，可以避免申报价格过高而多缴税。