主题：多家银行房贷收紧，广发行在莞停贷

经过40多天的等待，叶心义在广发银行的房贷申请还是泡汤了。

    令叶心义没想到的是，在他满怀希望住新房的等待中，广发银行东莞分行其实早在7月初就开始收紧房贷业务。

    昨日，广发银行东莞分行终于确认，目前在东莞已全城停止办理房贷业务。

    其实，不仅仅是广发银行，东莞多家银行房贷额度如今紧张，其中邮储银行、农业银行、兴业银行目前仍可接受申请房贷，但“放款时间不确定。”即使正常发放房贷的银行，利率也有不同程度的上浮，其中中信银行基本上浮10%，建行对二手房的房贷利率最高上浮30%。

存30万得不到40万房贷

    供职联通公司的叶心义曾想通过广发银行获得房贷，“7月1日到广发银行城区支行申请房贷，当时银行客户经理说，若想快速获得贷款，得先存一笔钱到银行。”叶心义将准备付首付的30万元现金，当天存放进该支行，两天后便向银行递交了房贷申请全套资料。

  昨日，叶心义告诉记者，“银行客户经理当时告诉我，只要存入30万元，不仅可以获得40万元的房贷，还可以享受利率优惠，可是，一直等到8月12日，银行客户经理才说做不了房贷。”昨日下午记者致电这位曾姓客户经理，曾经理在电话里坦言，“广发银行目前在东莞确实停止办理房贷业务了。”

    随后，广发银行东莞分行向记者坦言，“目前广发银行在东莞已停止办理房贷业务”。

  说起在银行申请房贷的遭遇，叶心义至今还愤愤不平，“现在想来，银行客户经理一直在忽悠我，只是为了拉我的存款而已。”

    多家银行房贷放款无时间表

    按照广发银行东莞分行的解释，停止办理房贷业务，“主要是额度紧张。”

    据记者了解，目前在东莞，房贷业务紧张的银行不少于五家，邮储银行、农业银行、兴业银行、工商银行、交通银行，都存在这样的情况。

 昨日，中国农业银行东莞分行表示，“目前，一手房贷可继续申请，利率为基准利率或上浮5%，但放款时间不确定。”而邮储银行东莞分行则表示，目前只收集房贷申请资料，具体放款时间则不好说。

    据记者了解，有客户在上述银行申请房贷，在一手房房贷的申请中，有客户申请了半年，目前还没有获得贷款。有银行甚至要求客户签订“同意延后放款协议书”，否则将不出同贷书，申请房贷陷入了无限等待期。

相对而言，如今只有中国建设银行、东莞农商行的房贷额度比较充裕。

    昨日，建设银行东莞市分行宏图路支行有关工作人员介绍，“若资料齐全，一手房的房贷，通常在10个工作日内可放款；二手房的房贷，也可以在两个星期内办妥。”

房贷利率基本上浮10%

    房贷额度紧张之下，房贷利率也有不同程度的上浮，东莞全城，再也找不到提供房贷优惠利率的银行。

    昨日，记者了解到，除了建设银行、东莞农商行对一手房房贷执行基准利率之外，其他银行的房贷利率，是二手房的房贷利率，均上浮了一两成。建设银行对二手房的房贷利率，最高上浮了30%。

   渤海银行东莞分行表示，目前只做签订了合作楼盘的房贷业务，“签约的楼盘，才可以获得房贷，比如天骄峰景等项目。”渤海银行东莞分行相关负责人马先生还透露，“目前房贷利率基本上浮20%左右，基本不做二手房的房贷按揭业务。”

  而中信银行东莞房前对房贷利率全线上浮10%。“无论是一手房还是二手房，也不管是首套还是第二套，目前房贷利率至少上浮10%。”昨日，中信银行有关负责人表示，“对于二手房房贷，目前只做的楼盘，比如说丰泰系列楼盘，还有就是地标楼盘，其他二手房的房贷，风险比较高，利率再高也不做。”

 作为东莞本土最有钱的银行，东莞农商行目前对房贷的弹性还比较大。

    昨日，东莞农商行告诉记者，“农商行对首套房贷执行基准利率，第二套房至少上浮10%，不办理第三套房的房贷业务。”