主题：实地对比富通自在城和尚书悦府，心里有了答案！

对于我和我老公来说，错过了公积金的宽松政策，错过了当年东莞房价低谷期，房子一直还没买到，心里始终不舒服。而且按照我们的想法是，钱放在那里总是贬值的，房子总是需要的，而且东莞房价一定会继续涨，所以我和我老公还是坚定了买房的决心，虽然按照我们现在的积蓄，根本还买不起房……但是去看看，看到合适了的，然后再借钱买，估计还是可以的~所以，周日，我和我老公去实地看了富通自在城和尚书悦府，看完以后心情好复杂当然，在这两个楼盘来说，我们的倾向性还是很强的。好了，废话不多说，和大家分享下我们到这两个楼盘看房的经历吧~

第一站：尚书悦府

我们目前住在东城，尚书悦府距离我们还是有点远的，而且关键是没有直达公交车啊，所以我们选择了打车，走东江大道，打车花了31块钱！看来以后还是跟着搜房网的大巴去看房比较划算啊……还没进去销售中心，就看到他们挂着大大的广告，上面有着“7483元/㎡”之类的字眼，因为当时冷，我都没拍照，哈哈，原谅我吧！但是我印象很深刻，因为我当时真的以为是这么便宜，爽得我呀，事实证明，开发商的广告都是坑人的！进去销售中心，里面有一两组人在谈，有一个女销售来接待我们，但是态度不冷不热的，也不知道是不是真的那么好卖，所以这么拽呢？还是看我们穿得休闲，所以看不起我们？反正我心里是很不爽的~

在尚书悦府里，我们对于93㎡的三房和76㎡的两房都看了，不过我们都不考虑两房，所以主要是算了三房的价格。销售人员告诉我们，说现在剩下的房子大概只有50套左右，而且都是一些不怎么好的楼层了，要么低的，要么高的价格贵的。不算价不知道，原来尚书悦府这么贵！我们算了2栋的903，原价竟然要8830元/㎡！坑爹吧！这么贵！按照她的一个什么折扣，折完以后是8421元/㎡，但是也贵啊，顿时心都凉了……因为我一开始是冲着7字头去的，哎。大家可以看看这个算价表，是他们销售给我写的，算下来首期加上什么契税什么维修费之类的，要先给一笔270148元，然后供20年的话，每个月要还4254元！买不起房子啊买不起房子啊啊啊啊啊啊！

而且吧，尚书悦府还不能做公积金和商业贷款的组合贷款，按照我们现在公积金的那点钱和那个贷款8倍的政策，我们只能选择商业贷款，要还的利息贵很多啊！

去看了尚书悦府的样板房，我个人是不大喜欢的，不是说装修什么之类的，而是入门的那个空中花园！那个入户花园太坑了，又不能改成房间，而且还要自己分摊一半的面积。入户花园能做什么呢，以后估计就只能放个鞋架什么的了，花那么多钱买几平米的地方放鞋子，大家会不会觉得很坑？！反正我是不喜欢！另外，尚书悦府没有生活阳台，不方便啊，以后想晒点腊肉什么的都没地方……

当然了，我们为什么选择第一站去看尚书悦府，我们还是有目的的，毕竟，那个地段还是很好的。相比南城，那里距离城中心也不远，而且周边还有滨江体育公园、万江湿地公园什么的，还有一个艺术中心在建，而且那里的楼盘也不少，以后的配套应该还是很不错的。而且关键是在港口大道上，是我和我老公上班地方的中间，大家都方便~而且距离汽车总站近，我爸妈要是从老家过来看我们的话，也方便~

但是，算完价格以后，这太超出我的预算了，所以我们根本没办法定下来。因为按照我的原来的预算，均价7千多的话，还是值得入手的。现在接近8500元的价格，可望不可及啊，而且那个户型我还不是很喜欢~所以，我们转战第二个~富通自在城！

写累了，歇一会

我个人一开始是没想到要关注富通自在城的，但是我老公说看到搜房网上有自在城的什么电商优惠，说要去看看。看还有时间，那就去吧。原来，从尚书悦府过去富通自在城挺近的，打个车，基本也就刚跳表而已。原来富通自在城在运河东一号的对面！照这么说，生活配套倒是不愁了。老城区，买东西买菜什么的肯定要方便一点。就是不知道户型和价格怎么样。和尚书悦府不一样，富通自在城的销售人员很热情，接待我们的是一个大帅哥，给我们介绍得很详细，也挺实在的。

不过他们没有毛坯房看，我们只看了样板房，据说没做清水房，我心里有点忐忑，不会是有什么问题所以没做吧？他们销售倒是很有信心跟我说，说富通做这么多年了，在这一点绝对有信誉，只是觉得想把最好的一面展现给购房者看，而且考虑到工程施工的安全问题。所以才没做毛坯房。

说实话，富通的名气应该是比尚书悦府要大吧，整体的感觉确实不同，一走进自在城的样板房，我就觉得比尚书要大气很多，我老公也是这样的感觉，虽然面积其实差不多。后来我发现是什么问题了，因为自在城没做入户花园，但是有空中花园（送一半面积，可以做一个儿童房），而且有生活阳台，整体就更适合居家了。本来我对自在城完全没期望，看了样板房倒是觉得不错。就是不知道价格如何~

回到销售中心，那个帅哥给我们算了两个三房的价格，据说，货也不多了，就剩下一些高层的，不过我对这个倒无所谓，而且那个地段，可能高层的景观什么会更好一些。就是价格可能贵了，哎，当时开盘的时候我们怎么就没来看呢。我们算的是4栋2501,93㎡的三房，销售说现在只有搜房网的5千抵8万优惠，另外如果按时签约和按揭的话，还分别有两个99折，折完以后的总价是820155元，首付是250155元，契税什么的没给我们算，然后月供的话，是每个月4489元。哎，户型虽喜欢，这个价格我可不喜欢啊……

我们还算了一个87平米的，我原本以为总价会低一点，结果发现差不多，因为5栋才有比较好的87平米户型，但是5栋的笔4栋价格要高~

 哈哈，那边塞车情况比西平好多了，虽然还是会塞~

生活在东莞怎么就这么不容易吗？！

 哈哈，已经比深圳广州要容易了！