主题：房企再融资审批严 两部委不再与房企直接沟通

红星美凯龙2013年上半年新开的3家卖场，有2家位于二、三线城市；下半年新开的商场也主要在二、三线城市。河南地区，在洛阳、南阳、新乡开设有连锁商场。“在未来2~3年内，红星美凯龙要在全省17个地级市和所有‘百强县’进行全方位的布局，把红星美凯龙深深植根于每个爱家者的心里。”蒋维刚透露， 2014年，红星美凯龙要在中原区域三、四线市场进行快速扩张。

在欧凯龙集团执行总裁吴大伟的未来规划中，欧凯龙向二、三线市场扩张是必然的趋势。同时，其还会在经营模式上进行跨行业尝试，进行多种行业经营，比如餐馆、服装、电影等。

圣象地板已在全国拥有超过1000家销售网点，在三、四线市场展开了拉网式的营销模式，县级普及率达50%。其中规划三、四线市场的销售额将占总销售额的40%强。

目前，中小城市的家居市场增长速度很快，而且由于这些三、四线城市鲜有强势家居品牌，因此存在着诱人的市场空间。谁能先期进入，并且把功课做足，谁就能够最先赢得市场。

虽说三、四线城市的利好对家居业的刺激非常大，很多家具品牌和商家把渠道下沉作为下一步的工作重点，但有业内人士也坦言，看好三、四线市场，更要做好三、四线市场。但如果用一线城市的做法去做，显然会有不少弊端，而且不一定成功。

如“富魅力”新的配套产品，在花色、品种、硬度和价格各方面，都与以往的“城市”产品不同，尤以1000~2000元的产品，主打农村市场。李春晓说，销售非常好。

李春晓认为，相比一、二线市场，目前三、四线市场尚属于培育期，市场渠道及产品均相对单一。三、四线市场产品认知度、需求度不高，市场仍然需要进一步地培养。但在未来，三、四线市场或将成为家居市场的蓝海。

“很多三、四线城市的商家规模相差不多，只有强者却没有王者。”李春晓表示，若想争当地级市场的王者，一是要扩大自己的经营范围，让自己有机会获得更大的市场份额；二是加强地级市经销商的营销能力，把握更多的盈利机会。对家居品牌企业而言，地级市市场是一块沃土，就看各品牌如何去运作了。

每年的冬季都是传统的楼市淡季，但是今年的情况却有点特殊。马年的脚步还未开始启动，郑州楼市已呈现出一派繁荣景象。近段时间，郑州市区、航空港区、高新区等各大板块均有不俗的表现，热闹之声此起彼伏。这也使得郑州楼市在2014年1月一反往年的冷清局面，上演了反季节的火热情节。

反季了

1月份，郑州13个新盘热闹入市

房地产市场一直有“金三银四”和“金九银十”之说，就是说这4个月的楼市成交量一直处于全年的最高值。但对于2013年末和2014年初的郑州楼市来说，却出现反常的“12金1银”现象。通过58同城房产频道，记者了解到，在2014年1月份，郑州楼市一反往年个位数开盘的冷清局面，共计有13盘集体亮相。而在今年上半年，郑州楼市还将有28个楼盘开盘或新推。