主题：房企再融资审批严 两部委不再与房企直接沟通

记者咨询烟台某劳务派遣公司得知，作为劳务派遣公司，可以为外来务工人员找个单位挂靠档案，并签订劳动合同，社保个人自己交。不过，每个月至少得交50元的服务费，而且社保最低缴纳额度也得800多元。

“租赁型保障房政策刚出来，我们还没办理过这一类的服务。”一劳务派遣公司负责人说，到时候，得挂靠的单位去替外来务工人员申请租赁型保障房，还要承担担保和连带责任，具体做不做还真不好说。

1月10日，作为2013年国内销售代理额首破3000亿元的房地产服务商，世联地产正式更名为“世联行”，其核心O2M模式正式启动。

据悉，世联目前拥有子公司(含控股公司)43家，代理业务覆盖70多个城市，顾问业务遍及300多个城市。2013年，在13个核心城市销售额已超百亿。营销代理以50%的销售增长率、4.5%的市场份额领跑行业。与此同时，集营销代理、顾问咨询、资产管理、金融、估价等多维一体化立体服务体系初步形成，已具备转型基础条件。

绿地集团董事长、总裁张玉良在京公布了2013年度经营业绩：全年实现业务经营收入超过3300亿元，较上年增长33%，年末总资产近3400亿元。其中，房地产业务实现预销售金额1625亿元，较上年增长53%，排名全国行业第二；预售面积超1660万平方米，较上年增长38%，排名全国行业第一。2014年房地产业务销售收入有望达到2400亿元。

提质量

提升产品力和运营力

绿地目前着力打造产业地产和智慧产业平台，前者重在运营，后者致力产品，都是对“做政府所想、为市场所需”理念的实践，目前这两大平台均已初具规模。

在产业地产平台方面，张玉良表示，今年将聚焦空港、金融、文化创意、高科技等产业方向，并集中资源形成一批具有示范性的样板项目。“智慧城镇计划”目前囊括了云售楼系统、PM2.5空气净化监控、高清智能会议系统、智慧办公服务平台、智慧社区生活服务平台等9项技术。

“最近一段时间，固安的房价平均一天上涨20元/平方米。”固安某楼盘销售人员说道，出于买涨不买跌的心理，固安楼盘价格正在快速上涨。

对于固安当地的某代表性楼盘而言，已经进入了快速上涨通道。据了解，该项目2个月前的刚需房源销售价格在9000元—9500元/平方米，时隔两个月，同一户型的房价已经上涨到了10000元至10500元/平方米。而在一年前，该项目的最低售价还仅为3500元/平方米。

一年的时间，让固安的房价翻了近两番，但并未让购房人退却，相反却引来了更多购房人。

“现在项目每一期开盘基本都能销售出90%。”据上述项目的销售人员表示，因为买得人很多，因此每一期的开盘价都比上一期要高出一些。“但没有想到，房价能这么快过万。”

据了解，目前固安房价过万的项目集中在与北京大兴相连的区域，随着区域内代表项目的领涨，一些小项目的售价也上调了500元/平方米左右。

在北部房价过万的同时，固安南部仍有一些楼盘的售价在8000元/平方米。如龙·TOWN、中盛星·河湾、阳光心屿等项目的售价都在8000元/平方米左右。不过，这些项目对于升值也信心满满。

“随着新机场、大外环等规划的落实，固安势必将承担起更重的责任。另一方面，北京刚需溢出的情况将更明显，这也将为固安带来更多的购房人群。因为固安北部房价已过万，因此南部价格有着更明显的优势。”龙·TOWN的营销负责人表示，今年固安的房价还将有进一步的上涨空间，因此固安南部价格过万或将在半年内实现。