主题：房企赚1元须交2元税 专家:毛利率低土增税也可能高

面对越来越高的房价，刚需越退越远，不断外扩。放眼南京六区，几乎已全部投奔改善，仅剩下板桥新城和燕子矶。刚需主打地区江宁也倍受青睐，2万以上楼盘频繁出现，让刚需举步维艰。桥北地区也在今年破过万元大关。而距离南京市中心需一小时车程以上的江宁禄口、六合，目前正成为新的刚需房阵地。

高房价让不少南京市民担忧，以前买不起学区房，现在连刚需都住不起了。也有市民感叹：工资的涨幅永远赶不上房价。南京市统计局数据显示，南京2013年前三季度人均可支配收入扣除物价上涨因素，实际增长7.1%。按照当初的房价控制目标，7.1%是房价涨幅的控制范围，但实际涨幅却远远高于7.1%。

但是，即使目前南京房价已经如此之高，不少人认为，明年恐怕还将继续上涨。对于2014年南京房价走势预测，江苏省房协房地产研究所所长李智表示，2014年上半年销量高下半年下滑，全年住宅销售总量会下降1-2成；房价方面，上半年维持上涨，下半年涨幅则趋缓，政府对房价的控制压力仍然较大。

众多家具建材行业的商家们将擎起价格利器，发起年度促销总攻，以抢占跨年节日消费市场。这场堪称“收官之作”的行业盛会中，各个商家的优惠力度将超过以往的节点。对于消费者来说，这将是岁末年初最值得期待的一次节日促销活动。以下是本报家居行业记者整理到的家具建材卖场在元旦期间的活动全资讯，供读者参考。

富邦红树湾：6周年庆

12月28日至元月5日，富邦·红树湾国际家具推出6周年庆。活动包括六大主题： 一、4999元现金、家电送不停。活动期间购物满2000元即有机会赢取4999元现金大礼包、高档品牌相机、品牌液晶电视、加湿器等好礼；二、免单大奖天天送，购物满10000元再享

4999元、1688元、888元、666元——现金免单大奖； 三、千元家居6元搬回家。购满6000元可到六元家居区选购一件家居产品，千元家居只需6元即可“搬”回家； 四、惊爆六小时疯狂抢购。元月1日至3日每天下午16时至18时，全场享议定价后额外再降6%优惠；五、全城招募666名老顾客，赠送新年大礼包。凡执2007年12月28日至2012年12月28日的商场销售凭证，均可免费领取新年大礼包一份，并分享六周年庆生“大蛋糕”；六、6000份店庆纪念礼免费送。活动期该商场共准备了6000份店庆纪念礼送给光顾的市民。

欧洲城香江家居：跨行业跨年签售会

12月28日至元月1月19日，由香江家居主办，金海马家居、百安居、顺电、生活本色协办的“首届欧洲城家居盛典”举行。此次活动以欧洲城香江家居为核心，联合了该商圈众多商家参与。其中欧洲城香江家居推出了六大主题促销活动：1、千万礼金，预约即送，预存再翻倍送。A、预约(来电或客服台现场登记)即获赠100元家具礼金券，每人限领一张，本券限购物满1000元使用一张；B. 活动期间预存500元，获赠1000元家具礼金券。

本券限购物满5000元使用一张；2、迎春礼包，来就送。元旦当天免费派送，限量200套；活动期间其他日期买就送；3、购物再送礼：空气净化器，家用电器，购物卡丰富礼品。12月28日—2014年1月19日，在参与活动品牌购物满指定金额即可领取相应礼品，买的越多送的越多。购物付全款满2000元——5999元赠送电子体重秤，购物付全款满6000元——12999元赠送天虹卡，购物付全款满13000元——20000元 赠送电饭煲，购物付全款满20000元——29999元赠送取暖器，购物付全款满30000元以上赠送空气净化器；4、50个千元礼金大奖，疯狂派送。12月28日、29日，2014年1月1日、4日、5日，每天下午5点，50个千元礼金大奖疯狂派送，购物即送一张抽奖券，满2000元再送一张，每单合同最多送10张抽奖券。一等奖为 1000元礼金券，二等奖 200元礼金券，三等奖100元购物卡；5、年度畅销家居1元抢，参与抢购的家具有沙发、床垫、餐台等；6、欧美馆展现异域风情，邀你尊享。

400服务热线是带有呼叫中心功能的号码，具备语音导航、按键功能、转接人工号码等功能。近年来随着房地产服务和客户管理的深化，开发商也开始触电400，被视为房地产行业客户服务变革的体现，标志着地产服务标准化的开端。

在日前举办的绿景集团绿憬会2014年会上，绿景400服务热线发布，并首创“服务业主+公益平台”400模式。据悉，这是开发商首次通过400电话将公益行动在社区文化中普及。作为国内首条兼备城市公益与社区服务的爱心热线，“绿景400热线承载了绿景集团‘持续提升城市生活’的企业理念，将直接推动绿景集团向城市服务商的角色转变。我们希望通过它让绿景家园的欢乐与爱传递到深圳的每个角落。”绿景集团董事长黄康景表示。