主题：2013年楼市冰火两重天：涨跌共存房价分化明显
- 发表于2013-12-25
- 发表于2013-12-25
明年年初市场价格或平稳偏冷
链家地产市场研究部张旭认为，下半年以来多家银行停止房贷放款，成市场转淡的重要因素之一。随着1月银行的放款恢复正常，有望带动部分需求，尤其是换房需求的持续释放，2014年楼市有望温和开启，“但是，1月末为春节假期，而长假前后成交活跃度都会有所下降。综合看，虽然年初的市场价格还将保持平稳运行。”
- 发表于2013-12-25
明年年初市场价格或平稳偏冷
链家地产市场研究部张旭认为，下半年以来多家银行停止房贷放款，成市场转淡的重要因素之一。随着1月银行的放款恢复正常，有望带动部分需求，尤其是换房需求的持续释放，2014年楼市有望温和开启，“但是，1月末为春节假期，而长假前后成交活跃度都会有所下降。综合看，虽然年初的市场价格还将保持平稳运行。”
- 发表于2013-12-25
而中原地产市场研究部总监张大伟表示，虽然目前二手房市场的变化主要还是体现在成交量萎缩，价格上涨也已近乏力，“调控压力下，房价在最近出现调整的可能出现。明年房价涨幅放缓已成市场共识。”
- 发表于2013-12-26
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而合富置业可逸豪苑分行主管汪信炫表示，宝岗板块内120~130平方米的大面积套盘单位价格会有所下降，幅度大概8%~9%左右，“目前业主心态比较弱，会主动让价或者调整放盘价格，也有个别加紧出货套现的业主，这类型的业主占约2~3成。”